Maison de caractère rénovée à Vigeois

Une exclusivité Graziella Immobilier

Située entre Limoges et Brive-la-Gaillarde, à proximité de l'A20, découvrez cette charmante maison de bourg datant de la fin du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée. Nichée au cœur du village pittoresque de Vigeois, elle bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces essentiels et des bourgs comme Uzerche, Pompadour...

En rez-de-chaussée, cette maison de plain-pied offre :

• Une entrée accueillante menant à une cuisine spacieuse et lumineuse, entièrement équipée.
• Un salon chaleureux avec ses parquets anciens en chêne.
• Un patio intime, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur.
• Une chaufferie, une buanderie et des toilettes.

À l'étage, un joli dégagement dessert :

• Deux grandes chambres
• Une salle de bains spacieuse.
• Un bureau pratique.
• Un petit balcon charmant, avec vue sur le patio
• WC.

Le deuxième étage comprend :

• Deux chambres mansardées pleines de charme.
• Un grand grenier, offrant un potentiel supplémentaire.

Un emplacement idéal

Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison secondaire, ce bien répond à toutes vos attentes. Vigeois, village historique et paisible, est connu pour son patrimoine, sa nature préservée et ses activités de plein air.

Informations pratiques

• Prix : 122 000 € frais d’agence inclus (115 000 € hors honoraires).
• Honoraires à la charge de l’acquéreur : 7 000 €.
• Diagnostic énergétique réalisé le 7 janvier 2025.
  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 675 € et 4 971 € (prix indexés au 1er janvier 2021).
• Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

Contactez-nous

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