Charmante maison en pierre avec jardin Quartier Louis Pons

Exclusivité Graziella Immobilier :

Située dans un quartier très recherché Louis Pons, cette authentique maison en pierre avec une toiture en ardoises séduira les amateurs de cachet ancien et de rénovation de caractère.

Elle se compose :
- d’une entrée,
- d’un salon lumineux à l’âme préservée,
- d’une cuisine et d’une salle d’eau aménagées dans une petite extension à l’arrière de la maison,
- et de deux chambres

Les éléments d’époque apportent un charme indéniable :

• belle hauteur sous plafond,
• rosaces d’origine,
• cheminées anciennes,
• planchers massifs,
• et un superbe escalier en colimaçon en métal, témoin de la fin du XIXe siècle .

À l’extérieur, un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complète l’ensemble, offrant des espaces de rangement.

Quartier proche des commodités, dans un environnement recherché.

Travaux de rénovation à prévoir idéal projet de résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Et si vous redonniez vie à cette maison au charme d’antan en me contactant au plus vite

Non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Prix du bien :91 000 € frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 85 000 €

Honoraires à  la charge de l'acquéreur : 6 000 €

Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr