Appartement Type 3 ascenseur terrasse proximité CCI et grande poste

Vous recherchez un bien à rendement immédiat ?

Cet appartement de type 3 d'une superficie d'environ 68 m2, actuellement loué depuis 2001, est fait pour vous !

Idéalement bien situé dans le centre ville de Brive la Gaillarde, entre la première et la deuxième ceinture, à proximité de la CCI et la grande poste. Venez découvrir cet appartement avec ascenseur très lumineux et bien agencé car presque toutes les pièces ont un accès direct sur la terrasse d'une superficie d'environ 27,5 m2 exposée sud.

Une cave et un garage indépendant complètent ce bien, apportant une vraie valeur ajoutée.

Prix du bien : 168000 €

Prix du bien hors honoraires : 160000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur 8000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2025 Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 1 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr