Murs d'un local commercial pâtisserie à Brive la Gaillarde

OFFRE ACCEPTEE

Une exclusivité Graziella Immobilier

Nous vous présentons une occasion unique d'acquérir les murs d'un local commercial idéalement situé à Brive-la-Gaillarde, une même activité présente depuis plus de 100 ans, ce qui en fait un investissement sûr et attractif.

Détails du Bien :

• Superficie totale : Environ 210 m²
  • Pâtisserie et laboratoire : 85 m²
  • Sous-sol intégral : 95 m²
  • Réserve dans les combles : 10 m²
  • Appentis de 20 m2 sur une bande de terrain en extérieur
• État du bien : Très bon état, conforme aux normes pour recevoir du public
• Rentabilité immédiate : Bien actuellement loué

Prix de Vente :

• Prix frais d'agence inclus : 138000 €
• Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €

Informations Complémentaires :

• Non soumis au DPE
• Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2024
• Consommation énergie primaire et finale : Non communiquée

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon, etc.) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Graziella Immobilier pour saisir cette opportunité exceptionnelle !