Appartement avec terrasse, ascenseur et grand plateau aménageable centre de Brive

Situé dans le centre de Brive, cet appartement  de caractère

entièrement rénové allie confort, originalité et fort potentiel d’évolution.

Disposition :

• Salon-séjour lumineux avec un poêle à bois

• Cuisine fonctionnelle attenante à la terrasse

• Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative

• Une seconde salle d’eau indépendante mais dotée d'une ouverture sur une chambre

• un bureau

• Accès ascenseur arrivant directement sur la terrasse privative

• Combles de 55,8 m² Carrez offrant de multiples possibilités : loft contemporain, duplex ou création d’un second appartement

Atouts supplémentaires :

• Deux emplacements de parking

• Une cave

• Emplacement central à Brive, commerces et commodités accessibles à pied.

Un bien rare sur le marché briviste, parfait pour ceux qui recherchent un appartement avec extérieur, ascenseur et un potentiel unique d’agrandissement ou de réaménagement.

Prix du bien : 340 000 € frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 328 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 930  et  1340 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr