SOUS COMPROMIS - Maison à rénover sur les hauteurs de Brive quartier prisé

SOUS COMPROMIS - Située dans un quartier prisé de Brive, cette maison en impasse offre un très bon potentiel et une vue imprenable qui saura vous séduire. Édifiée sur un sous-sol intégral, vous y trouverez : un garage spacieux, une chaufferie, une buanderie. Le rez-de-chaussée se compose de : une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour avec balcon baigné de lumière avec une vue imprenable sur la ville de Brive, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à toutes vos envies d’aménagement pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre privilégié. Un bien à découvrir au calme et avec vue sans tarder ! Prix du bien : 127 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 120 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 8/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4440 et 6060 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr