Appartement dernier étage terrasses panoramiques

Situé au dernier étage d’une résidence de standing, ce très bel appartement T5 d'environ 120 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité.

L’appartement propose une belle entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, offrant un espace convivial et moderne. Traversant, il bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

À chaque extrémité, vous profiterez de magnifiques terrasses totalisant 43 m², idéales pour vos moments de détente, avec une superbe vue dégagée sur Brive-la-Gaillarde.

Côté nuit, le bien se compose de :

• Une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC

• Trois chambres supplémentaires

• Une salle d’eau indépendante et WC

Prestations complémentaires :

• chauffage au sol

• eau chaude solaire

• Climatisation réversible

• deux garages fermés avec portes motorisées

Un bien rare, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités et dans un quartier recherché.

À découvrir sans tarder.

Prix du bien : 382 000 € frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026

Performance énergétique C - 141

Dont émissions de gaz à effet de serre A - 5

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2190 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr