Maison en pierre centre ville des années 40 proximité gare Champanatier lycées

Exclusivité - Maison en pierre d'environ 90 m2 sur un terrain plat de 285 m2 à rénover à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre ville. En rez-de-chaussée et de jardin, un sous-sol intégral avec un garage, buanderie et chaufferie. Au premier étage, une entrée, une salle à manger avec cheminée en marbre, un bureau, une cuisine indépendante avec terrasse et accès sur le jardin, un WC. Au deuxième étage, trois chambres, une salle d'eau. Beaucoup de charme pour cette maison des années 40 qui a su conserver ses beaux planchers en chêne, ses belles hauteurs sous plafond, ses boiseries, cheminée. Prix du bien : 156 000 € frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/08/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2472 et 3344 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.