Appartement centre ville 88 m2 garages et cave

SOUS COMPROMIS

Une Exclusivité Graziella immobilier

Charmant T4 au calme en impasse situé au 7ème étage avec ascenseur, garage, cave et balcons.

Cet appartement à proximité du centre ville de Brive, idéalement localisé entre la première ceinture et la deuxième ceinture offre une vue dominante et dégagée sur la rivière Corrèze au calme.

Une belle entrée spacieuse avec placards vous permet d'accéder à une cuisine équipée lumineuse, un salon séjour avec accès à une loggia, un WC. Dans la partie nuit trois chambres avec placards, balcon et une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Chauffage collectif au gaz et clim réversible. Les travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur ont été votés et seront payés par le vendeur.

Belle affaire.contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien de qualité.

Prix du bien : 168 000 € frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 160 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/102023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 et 1850 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr