Maison en pierre avec piscine proche centre ville

VENDU - EXCLUSIVITE GRAZIELLA IMMOBILIER

Cette belle maison des années 50 en pierre, dotée d'une piscine, est située dans un quartier paisible de Brive, à proximité du centre-ville, de la gare, des écoles et lycées,  à Brive la Gaillarde.

En rez de chaussée un grand garage d'environ 36 m2 avec porte motorisée, une cave, une buanderie et chaufferie, une belle entrée et un bureau. Au premier étage en rez de jardin  : un salon séjour spa­cieux et lumi­neux, une cui­sine moderne et équipée avec un accès sur la terrasse et la piscine, un bureau, une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage : 4 grandes chambres, une salle de bains avec WC et un accès aux combles. Maison entièrement rénovée : toiture, chauffage chaudière à condensation au gaz de ville il y a 15 ans et plus récemment la cuisine, la pergola, des panneaux solaires pour le chauffe eau...

Vous aimez les belles hauteurs sous plafond, les radiateurs en fonte, les parquets en chêne, les cheminées, la luminosité et des pièces spacieuses, n'attendez plus contactez-nous pour découvrir cette belle maison à proximité du centre et de toutes les commodités.

Coup de coeur assuré !!!

Prix du bien 322 000 € frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 310 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 et 2280 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris.

Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr