Maison individuelle terrain de 2753 m2

SOUS COMPROMIS

Située dans un joli cadre verdoyant à Vigeois, cette charmante maison de 1973 offre une superficie habitable d’environ 85 m², sur une parcelle spacieuse de 2 753 m².

Description :

• Sous-sol intégral avec un garage, une pièce aménagée disposant de sa propre salle d’eau et d'un WC.
• Étage de plain-pied:
  • Véranda lumineuse donnant accès à l’entrée.
  • Salle à manger conviviale avec cheminée équipée d’un insert, parfaite pour des soirées au coin du feu.
  • Cuisine indépendante .
  • Deux chambres avec placards spacieuses et lumineuses.
  • Salle d’eau et un WC indépendant

Extérieurs :
Le grand terrain de 2 753 m² offre un bel espace de verdure et de multiples possibilités d’aménagement extérieur (potager, aire de jeux, terrasse, etc.). Le cadre naturel en font un lieu idéal pour les amoureux de la campagne avec vue sur Vigeois.

Atouts supplémentaires :

• Chauffage avec insert, sous-sol complet, proximité des commodités du village tout en bénéficiant d’un environnement campagne.

Cette maison est parfaite pour une résidence principale ou un projet de résidence secondaire ! Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Prix du bien : 62 000 € frais d'agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 56 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 000 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2586 et 3498 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris. Les informations sur les risques (sismiques, pollutions, radon...) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr